Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô mà chủ nhà cần biết.

Xây thô tưởng chừng là một công đoạn rất đơn giản trong quá trình xây nhà. Nhưng không phải vậy, xây thô là công đoạn quan trọng để tạo nên một không gian sống hoàn hảo và hợp ý với gia chủ. Nó ảnh hưởng đến không gian sống sau này của gia chủ cũng như quyết định đến tổng chi phí xây dựng cuối cùng của ngôi nhà. Dưới đây là kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô giúp gia chủ sỏ hữu ngôi nhà theo đúng ý muốn.

Nhà xây thô là công trình nhà ở đã được xây dựng phần móng, bể ngầm (nếu có), hệ thống kết cấu chịu lực gồm khung, cột, dầm, sàn bê tông, mái bê tông, cầu thang, tường bao, tường phân chia phòng,… Phần xây thô hình thành bộ khung cho ngôi nhà theo hồ sơ, bản vẽ thiết kế đã duyệt trước đó.

Hoàn thiện nhà xây thô là công đoạn được thực hiện sau khi ngôi nhà đã hoàn thành phần xây thô; là công đoạn cuối cùng để đưa công trình vào sử dụng. Khâu hoàn thiện nhà đóng vai trò quyết định tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô.

1. Trát tường.

Với bề mặt tường mới xây, ta phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn, nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch.

Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả. Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường. Sau đó dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.

Trát bả tường không được có vết nứt nhỏ, phải láng. Nếu nghi ngờ có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác. Quá trình này chúng ta phải kiểm tra xem chất lượng vữa đã tốt chưa, vì vữa tốt là điều kiện để cho bức tường đạt độ mịn trước khi sơn.

2. Láng sàn.

– Khi nền láng chưa khô hẳn (vừa se) thì nên láng sàn ngay.

– Trường hợp nền láng là bê tông quá khô thì nên băm mặt bê tông, sau đó chải và rửa sạch trước khi láng.

– Mặt láng phải bằng phẳng, láng mịn.

3. Ốp lát gạch.

Mạch gạch và sự ngay hàng thẳng lối của những viên gạch là điều dễ quan sát được, khi phát hiện ra có chỗ sai sót nên báo ngay với đội thi công. Dù nhỏ những rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp tổng hòa chung của ngôi nhà bạn.

4. Sơn tường.

Bề mặt sơn, vôi tường phải đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lổ. Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt. Sơn bả tường: có 2 loại là sơn gốc nước và sơn gốc dầu.

• Sơn gốc nước: thường không gây hại cho sức khỏe và có thể thoát được độ ẩm của tường ra bên ngoài không gây phồng rộp.
• Sơn gốc dầu:  thường dùng sơn cho các bề mặt gỗ và kim loại.

Ngoài ra trước khi sơn, bạn cũng nên lưu ý xem bức tường đã được trát mịn, lớp sơn lót đã được sơn kỹ càng hay chưa trước khi dùng sơn màu. Lưu ý: lớp sơn lót là sơn màu trắng và nên được sơn hai lớp trước khi sơn sơn màu. Như vậy sẽ đảm bảo độ đẹp cho bức tường.

5. Lắp đặt điện nước.

Để đảm bảo thẩm mĩ và an toàn cho ngôi nhà, tốt nhất bạn nên thuê nhà thầu chuyên thi công điện nước và hệ thống kĩ thuật. Tránh tự ý lắp đặt ảnh hưởng đến kết cấu của ngồi nhà và không an toàn cho gia đình trong quá trình sử dụng sau này.

– Hệ thống điện, cấp thoát nước nên được thiết kế âm tường, kiểm tra kỹ các mối nối trước khi lắp đặt.

– Cần chú trọng độ an toàn và bền vững của hệ thống.

– Chọn các sản phẩm chất lượng, thương hiệu uy tín.

– Không nên bố trí quá nhiều ổ cắm điện vì sẽ ảnh hưởng tới tính thẩm mĩ của căn phòng.
– Gia chủ nên thuê nhà thầu chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công điện, nước thực hiện.

6. Lắp đặt nội thất.

Phần này các bạn nên có sơ đồ thiết kế nội thất hoàn chỉnh để việc lắp đặt thuận lợi, nhanh chóng, hài hòa, phù hợp, tiết kiệm tránh lắp đặt không có quy trình, lắp đặt theo ngẫu hứng. Bạn nên nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư vì thị trường vật liệu hoàn thiện rất phong phú, việc lắp đặt cũng phải phù hợp với diện tích, màu tường và hài hòa với kiến trúc. Với những ngôi nhà có diên tích hẹp thì nội thất không nên quá cầu kì, không nên sử dụng quá nhiều nội thất, màu sắc nên nhẹ nhàng như vậy không gian của bạn trông sẽ thông thoáng hơn.

Không có kinh nghiệm trong việc hoàn thiện nhà xây thô rất dễ bị phát sinh nhiều chi phí khi thi công, khi đưa vào sử dụng không đảm bảo an toàn cũng như mong muốn của gia chủ. Hi vọng những chia sẻ trên đây có thể giúp ích cho quá trình hoàn thiện nhà xây thô của gia đình bạn.